Co audit prověřuje
Rozsah se stanovuje podle typu budovy, technologií, účelu auditu a dostupných podkladů.
- stavební části a technická zařízení budovy
- projektová, průvodní, revizní a servisní dokumentace
- zákonné a smluvní termíny kontrol
- provozní deníky, servisní historie a otevřené závady
- smlouvy, odpovědnosti a návaznosti dodavatelů
- spotřeby, provozní režimy a opakované incidenty
- požární ochrana, PBZ a bezpečnostní vazby podle rozsahu
Pasport a mapa odpovědností
Výstupem může být seznam zařízení a dokumentace, jejich stav, vlastník odpovědnosti, kontrolní termíny a vazba na servis. Pasport vytváří společný základ pro správu, revizní kalendář a rozpočet.
Priority a plán nápravy
Zjištění třídíme podle bezpečnosti, zákonných povinností, dopadu na provoz a ekonomické naléhavosti. U každého opatření určujeme další krok, odpovědnost a požadovaný doklad o dokončení.
Audit při převzetí nebo změně správce
Audit lze využít při koupi, převzetí novostavby, změně správce, před rekonstrukcí nebo při opakovaných provozních problémech. Nejde automaticky o technický dozor investora ani právní či finanční due diligence.