SVJ a bytová družstva
Technická, ekonomická a účetní správa, podpora výboru a komunikace s vlastníky.
Správa SVJSpráva nemovitostí v Praze
Kompletní správa nemovitostí v Praze
Technická, ekonomická a účetní správa SVJ, bytových domů, investičních nemovitostí a komerčních objektů. Jeden odpovědný partner, digitální přehled a klientská pohotovost 24/7.
- 01Kompletní správa pod jedním řízením
- 02Klientská pohotovost 24/7
- 03Kancelář v Praze 7
- 04Digitální evidence a reporting
Pro koho pracujeme
Rozsah správy přizpůsobujeme vlastnictví i provozu.
Jinou odpovědnost potřebuje výbor SVJ, jinou vlastník nájemního domu a jinou provozovatel technicky náročného objektu.
Bytové a nájemní domy
Provoz domu jednoho vlastníka, nájemní agenda, platby, opravy a pravidelný reporting.
Správa bytových domůKomerční a technické objekty
Facility management, provoz technologií, revize, údržba a řízení dodavatelů.
Facility managementRozsah služeb
Technika, ekonomika a lidé v jednom systému.
Každá oblast má vlastní odpovědnost, dokumentaci a kontrolu. Klient dostává srozumitelný celek místo seznamu nesouvisejících dodavatelů.
Správa SVJ a bytových domů
Provoz domu, ekonomická agenda, účetnictví, revize, opravy i komunikace.
Kompletní správa SVJ →Ekonomická správa a účetnictví
Předpisy, úhrady, faktury, pohledávky, rozpočty, vyúčtování a účetní závěrka.
Ekonomická správa →Technická správa budov
Kontroly, revize, údržba, evidence zařízení, kotelny, opravy a investiční plán.
Technická správa →Profesionální předseda
Výkon statutární funkce, kontrola správce, smluv, shromáždění, oprav a investic.
Profesionální předseda →Investiční byty
Nájemní vztahy, platby, předání bytů, závady, opravy, pronájem a reporting vlastníkovi.
Správa investičních bytů →Facility management
Helpdesk, technický provoz, SLA, compliance, dodavatelé a pohotovostní režimy.
Facility management →Technický provoz
Servis, revize a havárie pod jedním řízením.
Nehlídáme pouze termíny revizí. Zajistíme kontrolu, převezmeme protokol, vyhodnotíme závady a koordinujeme jejich odstranění. Při poruše navazuje servis nebo klientská pohotovost 24/7.
Revize a zákonné kontroly
Kalendář povinností, oprávněné osoby, protokoly a evidence závad.
Revizní management →Servis technických zařízení
Preventivní údržba, diagnostika, opravy a uzavření případu.
Servis a revize →Požární ochrana a PBZ
Dokumentace PO, věcné prostředky PO a provozuschopnost PBZ.
Požární ochrana →Správa kotelen
Provoz, servis, revize, spalinové cesty, dokumentace a dohled.
Správa kotelen →Voda, kanalizace a topení
Diagnostika úniků, rozvody, čerpadla, kanalizace a vytápění.
Technický servis →Havarijní služby 24/7
Příjem a koordinace odborných zásahů pro smluvní objekty.
Havarijní režim →Pro smluvní klienty
Klientská pohotovost 24/7
Pro smluvní klienty a spravované objekty zajišťujeme nepřetržitý příjem havarijních hlášení, prvotní vyhodnocení situace, koordinaci potřebného zásahu a informování odpovědných osob.
Klientská pohotovost 24/7 je určena pouze smluvním klientům Grand Facility a objektům v naší správě. Nejedná se o veřejnou havarijní službu pro jednorázové zásahy.
Jak pohotovost fungujePřevzetí objektu
Správu přebíráme jako řízenou změnu.
Nejdřív poznáme objekt, dostupná data a otevřená rizika. Potom nastavíme odpovědnosti a pravidelný režim.
Vstupní prohlídka
Objekt, technologie, agenda a provozní rizika.
Převzetí dokumentace
Smlouvy, revize, účetní a technické podklady.
Plán správy
Odpovědnosti, priority, servis a komunikace.
Provoz a reporting
Řízení úkolů, dodavatelů a pravidelný přehled.
Průběžná optimalizace
Vyhodnocení opakovaných závad, nákladů a investic.
Aktivní správa
Reference popisujeme rozsahem odpovědnosti.
Bez anonymních výsledků a marketingových čísel. U soukromých investorů chráníme identitu klienta.
Rezidence Klíčov
Komplexní správa domu se zapojením už během dokončování a předávání stavby.
- Provozní FM kontrola
- Komplexní správa SVJ
- Profesionální předseda
Portfolio investičních bytů
Centralizovaná správa nájemních vztahů, plateb, oprav, předávání a reportingu.
Případová studie →SVJ Na Slavíkově
Technická, ekonomická a účetní správa s osobní komunikací a podporou statutárního orgánu.
Případová studie →Praha 7
Kancelář a provozní zázemí v Holešovicích.
Na Dobrovského 554/10 se můžeme osobně potkat nad dokumentací, rozsahem správy i plánem převzetí objektu.
Dobrovského 554/10
170 00 Praha 7 – Holešovice
Správa nemovitostí v Praze 7 →Jankovcova 1535/2A
170 00 Praha 7 – Holešovice
Formální sídlo Grand Facility s.r.o.
Nezávazná konzultace
Popište nám objekt a důvod změny.
Zavolejte nám, nebo otevřete připravený e-mail. Odpovíme přímo — bez nefunkčního mezikroku a bez ukládání údajů na webu.
Co uvést do poptávky
Pro první posouzení stačí tři informace.
- typ a adresa objektu,
- počet jednotek nebo přibližná plocha,
- současný stav a to, co potřebujete změnit.
Osobní údaje zaslané e-mailem použijeme pouze k vyřízení poptávky. Podrobnosti najdete v zásadách zpracování osobních údajů.