Prodlužovat život budov.
Pravidelná údržba, plánovaná obnova a poctivé řemeslo prodlužují životnost konstrukcí i technologií a chrání investici vlastníka.
Skupina Grand
Odpovědnost za provoz.
Grand je česká skupina pro facility management, technickou správu a správu nemovitostí. Spojujeme řemeslo, evidenci a odpovědnost, aby budovy sloužily lidem a provozům v nich — každý den.
Manifest
Budovy se nestaví pro sebe.
Staví se pro to, co se v nich odehraje.
Bydlení, práce, obchod i výuka stojí na tom, že budova funguje: topí, svítí, větrá, neteče do ní a lze ji bezpečně užívat. Když to platí, nikdo si toho nevšimne. Když ne, zastaví se běžný život.
Provoz budov je podle nás obor, ne vedlejší náklad. Odpovědnost se nemá rozmělnit mezi dodavatele a protokol bez navazujícího řešení není hotová práce. Proto vedeme objekt jako provozní spis — s evidencí, termíny, doklady a odpovědností.
Nestavíme svět. Staráme se, aby ten postavený sloužil.
Naše mise
Tři výsledky, podle kterých svou práci posuzujeme.
Nechceme popisovat obecné vlastnosti. Každá mise se musí projevit v provozu objektu a v podkladech, které dostává klient.
Přebírat odpovědnost, ne úkoly.
Jedno řízení propojuje povinnosti, servis, dodavatele a dokumentaci tak, aby práce vedla k uzavřenému výsledku.
Dávat vlastníkům jistotu a přehled.
Vlastník nemá jen věřit, že je o budovu postaráno. Má vidět stav povinností, závad, nákladů a dalších kroků.
Co dnes spojujeme
Tři obory pod jedním odpovědným řízením.
Veřejně uvádíme pouze ověřenou strukturu: všechny tři oblasti dnes zajišťuje Grand Facility s.r.o., založená v roce 2021.
Facility management a technická správa
Provoz technologií, údržba, servis, revize, havarijní režimy a řízení odborných dodavatelů.
Facility management →Správa SVJ a bytových domů
Technická, ekonomická a účetní agenda propojená s podporou vlastníků a statutárních orgánů.
Správa SVJ →Výkon statutární funkce SVJ
Profesionální předseda s návazností na správu, kontrolu smluv, rozhodování a realizaci usnesení.
Profesionální předseda →Na čem stojíme
Pět pracovních principů.
Princip má význam jen tehdy, když podle něj lze rozhodnout i ve chvíli, kdy je rychlejší nebo pohodlnější zvolit jinou cestu.
01
Odpovědnost má jméno.
Každá povinnost, závada a termín má vlastníka, prioritu a stav.
02
Evidence před dojmem.
Rozhodujeme podle protokolů, spotřeb, historie závad a skutečného stavu objektu.
03
Dlouhověkost před záplatou.
Řešení posuzujeme podle příčiny, opakovatelnosti a zbývající životnosti.
04
Poctivost v číslech.
Vysvětlujeme náklady, přínosy i situace, kdy doporučenou investici nedává smysl provést.
05
Řemeslo v terénu.
Doporučení musí vycházet z objektu, ne pouze z tabulky nebo e-mailu.
Naše závazky
Standardy, jejichž splnění lze ověřit.
Nejsou to hesla. Jsou to pravidla pro rozhodování, zadávání práce, dokladování a komunikaci s klientem.
Bezpečnost především.
Práci plánujeme podle rizik a požadujeme odpovídající odbornou způsobilost, vybavení a dokumentaci také od zapojených dodavatelů.
Žádné skryté provize.
Dodavatele vybíráme podle zájmu klienta. Naše odměna je sjednána s klientem; finanční vztah, který by mohl ovlivnit výběr, neskrýváme.
Odpovědné hospodaření energií.
Spotřeby měříme, vyhodnocujeme a hledáme provozní i investiční opatření s doložitelným přínosem.
Dokumenty, které obstojí.
Protokoly, revize a doklady vedeme tak, aby byly dostupné klientovi a při ukončení správy mohly být řádně předány.
Férový zaměstnavatel a partner.
Spolupráci stavíme na legální práci, jasném zadání, bezpečných podmínkách, odborném rozvoji a včasném plnění sjednaných závazků.
Slovo držíme i v maličkostech.
Domluvený termín, zpětné volání i slíbený report jsou součástí služby, ne nepodstatný detail.
Zakladatel
Martin Nosek
Grand Facility vznikla z přesvědčení, že technický stav, ekonomika a odpovědnost za rozhodnutí musí být řízené společně. Zakladatel je proto zapojen do nastavování služeb, převzetí objektů i kontroly toho, zda doporučení fungují v praxi.
Historie
Krátká historie bez velkých slov.
Uvádíme jen milníky, které lze doložit. Další budeme přidávat s tím, jak se budou skutečně dít.
2021
Vznik Grand Facility s.r.o.
Společnost byla založena 29. dubna 2021 v Praze.
Dnes
Jedno řízení pro celý provoz budovy.
Propojujeme správu nemovitostí, technický facility management a výkon statutární funkce SVJ a rozšiřujeme odborný záběr podle potřeb spravovaných objektů.
Přidejte se k Grand
Rosteme pomalu, schválně a s lidmi, na které je spoleh.
Hledáme techniky, řemeslníky a správce, kteří chtějí dělat věci bezpečně, s doklady a bez zkratek.