Prodlužovat život budov.
Pravidelná údržba, plánovaná obnova a poctivé řemeslo prodlužují životnost konstrukcí i technologií a chrání investici vlastníka.
Skupina Grand
Odpovědnost za provoz.
Skupina Grand je zastřešující značka pro propojený přístup Grand Facility k facility managementu, technické správě a správě nemovitostí. Spojuje řemeslo, evidenci a odpovědnost, aby budovy sloužily lidem a provozům v nich — každý den.
Manifest
Budovy se nestaví pro sebe.
Staví se pro to, co se v nich odehraje.
Bydlení, práce, obchod i výuka stojí na tom, že budova funguje: topí, svítí, větrá, neteče do ní a lze ji bezpečně užívat. Když to platí, nikdo si toho nevšimne. Když ne, zastaví se běžný život.
Provoz budov je podle nás obor, ne vedlejší náklad. Odpovědnost se nemá rozmělnit mezi dodavatele a protokol bez navazujícího řešení není hotová práce. Proto vedeme objekt jako provozní celek — povinnosti, závady, servis, náklady a dokumentace na sebe navazují a každý otevřený případ musí mít další krok.
Nestavíme svět. Staráme se, aby ten postavený sloužil.
Naše mise
Tři výsledky, podle kterých svou práci posuzujeme.
Každý z nich se musí projevit v provozu objektu a v podkladech, které dostává klient.
Přebírat odpovědnost, ne úkoly.
Jedno řízení propojuje povinnosti, servis, dodavatele a dokumentaci tak, aby práce vedla k uzavřenému výsledku.
Dávat vlastníkům jistotu a přehled.
Vlastník nemá jen věřit, že je o budovu postaráno. Má vidět stav povinností, závad, nákladů a dalších kroků.
Co dnes spojujeme
Tři odborné oblasti pod jedním odpovědným řízením.
Tři odborné oblasti spojujeme jedním způsobem řízení. Ve sjednaném rozsahu Grand Facility řídí plánování, koordinaci, termíny, dokumentaci a kontrolu výsledku; odborné úkony provádějí osoby s odpovídající odborností a oprávněním.
Facility management a technická správa
Provoz technologií, údržba, servis, revize, havarijní režimy a řízení odborných dodavatelů.
Facility management →Správa SVJ a bytových domů
Technická, ekonomická a účetní agenda propojená s podporou vlastníků a statutárních orgánů.
Správa SVJ →Výkon statutární funkce SVJ
Profesionální předseda s návazností na správu, kontrolu smluv, rozhodování a realizaci usnesení.
Profesionální předseda →Pracovní principy
Pět pravidel pro každodenní rozhodování.
Princip má význam jen tehdy, když je vidět v zadání práce, dokumentaci i výsledku pro klienta.
01
Odpovědnost má jméno.
Každá povinnost, závada a termín má vlastníka, prioritu a stav.
02
Evidence před dojmem.
Rozhodujeme podle protokolů, spotřeb, historie závad a skutečného stavu objektu.
03
Dlouhověkost před záplatou.
Řešení posuzujeme podle příčiny, opakovatelnosti a zbývající životnosti.
04
Poctivost v číslech.
Vysvětlujeme náklady, přínosy i situace, kdy doporučená investice nedává smysl.
05
Řemeslo v terénu.
Doporučení musí vycházet ze skutečného objektu, ne pouze z tabulky nebo e-mailu.
Společná mise a způsob práce.
Zastřešující značka vyjadřuje společnou misi a způsob práce ve třech odborných oblastech.
Právnická osoba a řízení služeb.
Grand Facility s.r.o., IČO 10811443, provozuje tento web a zastřešuje nabídku a řízení zde uvedených služeb. Konkrétní rozsah odpovědnosti a smluvní uspořádání se řídí službou a smlouvou s klientem.
Naše závazky
Standardy, jejichž splnění lze ověřit.
Pravidla pro bezpečnost, zadávání práce, dokumentaci, hospodaření a komunikaci s klientem.
Bezpečnost především.
Práci plánujeme podle rizik a požadujeme odpovídající odbornou způsobilost, vybavení a dokumentaci také od zapojených dodavatelů.
Žádné skryté provize.
Naše odměna je sjednána s klientem. Finanční vztah, který by mohl ovlivnit výběr dodavatele, klientovi transparentně sdělíme.
Odpovědné hospodaření energií.
V dohodnutém rozsahu vyhodnocujeme spotřeby a navrhujeme provozní nebo investiční opatření s doložitelným přínosem.
Dokumenty, které obstojí.
Protokoly, revize a doklady vedeme tak, aby byly dostupné klientovi a při ukončení správy mohly být řádně předány.
Férové podmínky spolupráce.
Spolupráci stavíme na legální práci, jasném zadání, bezpečných podmínkách a včasném plnění sjednaných závazků.
Domluva je součást služby.
Termín, zpětné volání i slíbený report evidujeme a plníme stejně jako technický nebo ekonomický úkol.
Vedení společnosti
Eliška Brokešová
Jednatelka Grand Facility s.r.o.
Eliška Brokešová je jednatelkou společnosti a za Grand Facility s.r.o. jedná samostatně.
Historie
Krátká historie bez velkých slov.
Uvádíme pouze doložitelné milníky a současné zaměření společnosti.
2021
Vznik Grand Facility s.r.o.
Společnost byla založena 29. dubna 2021 v Praze.
Dnes
Jedno řízení pro provoz budovy.
Grand Facility propojuje správu nemovitostí, technický facility management a podporu statutárních orgánů podle potřeb konkrétních objektů.
Spolupráce
Proberme provoz vašeho objektu jako jeden celek.
Pro první posouzení stačí typ nemovitosti, lokalita, přibližná velikost a to, co potřebujete ve správě změnit.
Jak pracujeme
Každý otevřený případ má další krok.
Podívejte se, jak probíhá převzetí objektu, vedení požadavků, reporting a kontrola výsledku.
Náš způsob práce