Rezidence Klíčov — komplexní správa novostavby.
Grand Facility se zapojila už během dokončování a předávání stavby, aby na kontrolu objektu a dokumentace navázala dlouhodobá technická, ekonomická a provozní správa.
Provozní pohled ještě před zahájením běžné správy.
Zapojení budoucího správce během dokončování pomáhá propojit předání stavby s reálnými potřebami bezpečného a dlouhodobě udržitelného provozu.
Grand Facility se účastnila kontrolních dnů investora, kontrolovala stav společných částí a technologií a posuzovala předávanou provozní i dokladovou dokumentaci. Součástí byly také funkční zkoušky, zaškolení obsluhy a sestavení přehledu závad, nedodělků a provozních rizik.
Kontrola stavby z pohledu budoucího provozu.
Nejde o technický dozor investora. Úlohou Grand Facility byla provozní FM kontrola před převzetím objektu.
Objekt a technologie
Kontrola společných částí, technického zázemí a návazností důležitých pro provoz domu.
Dokumentace
Kontrola provozních podkladů, dokumentace skutečného provedení, návodů a dokladů k technologiím.
Funkční zkoušky
Účast při ověřování funkcí zařízení a zaškolení obsluhy pro následný provoz.
Vady a provozní rizika
Evidence závad, nedodělků a připomínek, které ovlivňují bezpečnost, servis nebo běžnou správu.
Technická, ekonomická i statutární agenda pod jedním řízením.
Po převzetí objektu pokračuje Grand Facility v komplexní správě domu a jeho technického zázemí.
Kontroly domu, revize, servisní agenda, koordinace oprav a správa společné plynové kotelny.
Průběžná ekonomická agenda, účetnictví a podklady pro rozhodování společenství.
Úklid společných prostor, venkovní a zimní údržba a koordinace provozních požadavků.
Výkon statutární funkce, komunikace s vlastníky, kontrola dodavatelů a řešení reklamací společných částí.
Nepřetržitý příjem havarijních hlášení pro spravovaný objekt, prvotní vyhodnocení a koordinace potřebného zásahu.