Centralizovaná správa portfolia investičních bytů.
Pro soukromého investora zajišťuje Grand Facility nájemní, administrativní a technickou agendu jednotlivých bytů pod jedním odpovědným vedením.
Jedno kontaktní místo pro vlastníka i nájemní agendu.
Jednotlivé byty mají různé nájemní cykly a technické potřeby. Centralizovaná správa sjednocuje komunikaci, dokumentaci, kontrolu plateb a koordinaci oprav.
Grand Facility zajišťuje každodenní provoz portfolia od smluvní agendy a jednání s nájemníky až po předávání bytů, řešení závad a přípravu jednotek k dalšímu pronájmu. Vlastník dostává souhrnný reporting bez nutnosti řídit jednotlivé dodavatele a případy samostatně.
Celý nájemní cyklus a technická péče.
Agenda je řízena průběžně od přípravy smluv až po ukončení nájmu a další využití bytu.
Smlouvy a nájemné
Nájemní smlouvy, dodatky, prodlužování nájmů a změny nájemného nebo záloh.
Platby a vyúčtování
Kontrola plateb, řešení pohledávek, správa jistot a vyúčtování služeb.
Nájemníci a předání
Průběžná komunikace, prohlídky a předávání nebo přebírání jednotlivých bytů.
Závady a opravy
Příjem technických požadavků, objednání opravy a kontrola provedené práce.
Další pronájem
Příprava bytu, vytvoření inzerce, komunikace se zájemci a výběr nájemníků.
Reporting vlastníkovi
Souhrnný přehled smluvní, platební a technické agendy spravovaných jednotek.
Stejný standard napříč jednotlivými byty.
Vlastník komunikuje s jedním odpovědným správcem místo samostatného řešení každé smlouvy, platby, závady nebo změny nájemníka.
Jednotný postup zlepšuje dohledatelnost dokumentace a návaznost kroků. Grand Facility přitom zachovává oddělenou evidenci jednotlivých bytů a jejich konkrétní agendy.